Sur les hauteurs, élégante maison des années 50
Sur les hauteurs, élégante maison des années 50
Située à quelques pas des commerces et des commodités de Saintes, cette élégante maison des années 50, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, séduit par sa luminosité, ses lignes épurées et ses beaux espaces.
Passée une volée de marches, dès l’entrée le ton est donné. Les grandes baies vitrées baignent de lumière le séjour. Chaleureux et convivial, il est agrémenté d’une élégante cheminée, d’un parquet massif en pointe de Hongrie et s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des belles journées.
La cuisine fermée allie design contemporain et bel équipement donnant sur la terrasse pour profiter de repas en extérieur.
Au même niveau, la suite parentale offre une oasis de tranquillité, avec des finitions soignées et un confort optimal. La salle d’eau est agrémentée d’un sauna.
L’étage dévoile trois chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC et un dressing. L’une des chambres dispose de sa propre salle de bains et bénéficie également d’un balcon exposé plein sud, avec une vue imprenable sur la Charente, véritable appel à la détente.
Le jardin luxuriant, doté de palmiers et d’une piscine, transforme cet espace en un agréable écrin de verdure.
Un garage, une cave et une buanderie en rez-de-chaussée complètent les atouts de cette maison.
Avec son exposition idéale et ses nombreuses ouvertures, la maison offre un cadre de vie ouvert sur l’extérieur, mettant en valeur chaque instant de la journée.
Dans un cadre exceptionnel en bord de Charente, cette propriété unique allie raffinement, architecture et confort moderne.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 2195€.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- Étage : 1
- Surface du terrain : 1000 m2
- Taxe foncière : 2 941 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
