Idéalement située au coeur de Saintes à proximité immédiate à pied de tous les commerces et écoles, cette authentique maison familiale se distingue par sa rénovation soignée et son agréable jardin de 590 m2 paysagé, agrémenté d’une belle terrasse de 80 m2 à l’abri des regards.

Cette bâtisse de caractère d’environ 260 m2 se déploie sur deux niveaux, la touche contemporaine avec la véranda et la verrière se conjuguent parfaitement avec l’ancien, pour un effet de surprise assuré.

L’entrée, ornée d’élégants carreaux de ciment, dessert un espace bureau ou une chambre selon ses envies et un vestiaire.
Une vaste pièce de vie de 70 m2 se pare d’une imposante cheminée et côté cuisine, d’une seconde cheminée avec un insert. Une véranda permet de profiter d’une grande luminosité sur l’ensemble de l’espace.
Dotée de larges baies vitrées, la cuisine lumineuse se dégage vers le jardin et la terrasse pour apprécier une vie dedans-dehors très agréable.

Le premier étage accueille quatre grandes chambres dont une de plus de 20 m2, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et un wc. Sur ce même niveau, une pièce utilisée en atelier et chaufferie peut être transformée en un lieu indépendant disposant d’un escalier en pierre avec accès direct sur l’extérieur.

Le second étage, desservi par un somptueux escalier en pierre, profite d’une verrière conférant un cachet exceptionnel au lieu.

Au dernier étage, une suite parentale se dévoile avec un bureau qui est l’ancien pigeonnier, une chambre mansardée, un dressing et une salle d’eau avec wc indépendant.

Cette confortable maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, d’un adoucisseur et d’une piscine hors-sol d’un diamètre de 5 m.

Le jardin se veut intime et paysagé avec une place de parking et un abri en bois.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant obtenu au moyen des factures d’énergie du logement des années 2012 à 2014 : 2038 €.