Agence ROYAN
Sonia LEROUX

Ancienne usine de roues de charrette

SAINTES 17100 #Bien transformé #Maison à rénover #Maison avec jardin 500 M2 255 000 € | RÉF. EALR1874
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Ancienne usine de roues de charrette

SAINTES 17100 #Bien transformé #Maison à rénover #Maison avec jardin 500 M2 255 000 € | RÉF. EALR1874
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17100
SAINTES
500 m2
Surface
3000 m2
Terrain
255 000
Prix de vente

Situé au coeur d’un charmant bourg à 15 minutes de Saintes, un écrin de pierre à réinventer et chargé d’histoire, se distingue empreint de mémoire et de caractère.

Cette ancienne usine de roues de charrette, témoin du XIXe siècle, dévoile ses pierres de taille patinées par le temps et son âme industrielle préservée.
Edifiée sur un terrain de 3200 m2, la bâtisse offre environ 500 m2 au sol de surface à réimaginer.
Ses volumes spacieux, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et ses détails architecturaux racontent une histoire unique, celle d’un passé artisanal.
Ce lieu exceptionnel se prête à une multitude de projets. Pour les particuliers : une résidence principale ou secondaire, un loft contemporain, un atelier d’artiste ou encore une maison de charme.
Pour les professionnels de l’immobilier : un projet de réhabilitation en plusieurs logements, une résidence de standing ou un espace mixte.

Idéalement située en coeur de bourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités.

Les amateurs de patrimoine et les passionnés de projets atypiques seront séduits par ce bijou à rénover, où le charme d’antan rencontre le potentiel de demain.

Une opportunité rare pour ceux qui osent rêver, créer et transformer.

Non soumis au DPE.

RÉF. EALR1874

Informations complémentaires

  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Taxe foncière : 597 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne usine de roues de charrette
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Espaces Atypiques
Charente-Maritime

L’agence immobilière Espaces Atypiques La Rochelle déniche des biens d’exception

Espaces Atypiques Charente-Maritime (17) étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier haut de gamme et de prestige circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron.

Espaces Atypiques Charente-Maritime invite à découvrir un catalogue exclusif de biens uniques, sélectionnés pour leur singularité et leur emplacement privilégié dans les zones les plus recherchées de La Rochelle et ses environs, y compris Royan, l’Ile de Ré, l’Ile d’Oléron, et Saintes.

Les maisons de charme à La Rochelle sont pleines d’authenticité, l’histoire et le caractère se rencontrent dans des rénovations soigneusement conçues pour préserver l’âme de la propriété tout en offrant confort moderne et élégance.

Les maisons en bord de mer offrent des vues imprenables et un accès direct aux plages, idéales pour ceux qui cherchent à intégrer les loisirs maritimes dans leur quotidien.

Les maisons avec piscine permettent de profiter d’un espace de détente absolu où la vie privée et le luxe se combinent pour créer un refuge parfait.

Pour les amateurs de design moderne, les maisons contemporaines à Royan et sur l’Ile de Ré proposent des architectures audacieuses avec des espaces de vie ouverts, des finitions haut de gamme et des technologies écologiques.

Les propriétés urbaines et maisons de ville à La Rochelle, mais aussi les lofts spacieux et les appartements avec terrasses offrent un style de vie dynamique et connecté, parfait pour ceux qui apprécient à la fois la culture urbaine et le confort domestique.

Chaque propriété sélectionnée par l’agence immobilière de La Rochelle est une invitation à vivre une vie moins ordinaire dans l’un des plus beaux cadres de France.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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