Pied-à-terre rare avec vue mer
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – SOUS COMPROMIS DE VENTE
Situé dans le quartier recherché des Minimes, à quelques minutes à pied du port, cet appartement de standing d’environ 90m2 vendu meublé offre de belles prestations.
L’accès à l’appartement se fait par une entrée sécurisée, procurant un confort immédiat.
Dès l’entrée, le regard est attiré par la terrasse avec la vue mer dans le prolongement de la pièce de vie. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un accès à la terrasse ainsi qu’une buanderie pour la praticité du quotidien.
Avec son orientation Sud-Ouest, l’appartement est baigné d’une belle luminosité qui se prolonge le soir avec le coucher du soleil.
L’espace nuit, indépendant de la pièce de vie, offre deux belles chambres avec rangements donnant sur un balcon avec une grande salle d’eau.
Un grand box fermé situé au sous-sol de l’immeuble permet de se garer en toute facilité.
Une cave vient compléter ce bien pour ajouter encore du rangement à cet appartement déjà très bien pensé.
CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 150€ et 1 600€.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 129 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 305 €
- Taxe foncière : 1 766 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 226kWh/m².an42*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 42kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
