Agence La Rochelle

Maison de ville sur le canal de Rompsay

LA ROCHELLE 17000 #Maison de ville 77 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR938
17000
LA ROCHELLE
77 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
30 m2
Extérieur

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – SOUS OFFRE D’ACHAT

Idéalement placée sur le canal de Rompsay, à quelques minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, cette maison authentique en pierres a fait l’objet d’une très belle modernisation.

Une fois le pas de porte passé, une belle de pièce de vie entièrement ouverte laisse découvrir la pierre apparente d’origine. Parfaite pour une vie conviviale au quotidien.
Une grande salle de bain avec WC vient compléter ce niveau.

A l’étage, deux belles chambres de plus de 12m2 chacune disposent de beaucoup de rangements.

Deux terrasses viennent agrémenter ce cocon aux portes de La Rochelle dont un rooftop de 15m2 qui offre une vue sur la verdure du canal de Rompsay.

Entièrement remise au goût du jour, cette petite maison allie parfaitement le cachet de l’ancien et la modernité.
A découvrir sans tarder pour une vie citadine ou un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B : . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 160€ et 1 610€

RÉF. La Rochelle-EALR938

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Espaces extérieurs : 30 m2
  • Taxe foncière : 730 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville sur le canal de Rompsay

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Espaces Atypiques
Charente-Maritime

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Espaces Atypiques Charente-Maritime invite à découvrir un catalogue exclusif de biens uniques, sélectionnés pour leur singularité et leur emplacement privilégié dans les zones les plus recherchées de La Rochelle et ses environs, y compris Royan, l’Ile de Ré, l’Ile d’Oléron, et Saintes.

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Chaque propriété sélectionnée par l’agence immobilière de La Rochelle est une invitation à vivre une vie moins ordinaire dans l’un des plus beaux cadres de France.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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