Maison d’architecte avec piscine
Maison d’architecte avec piscine
Située dans un quartier privilégié, cette maison d’architecte offre une parfaite alliance entre modernité et confort.
Cette villa dévoile des volumes généreux et une luminosité omniprésente grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour spacieux et ouvert sur l’extérieur est un véritable espace de vie, parfaitement adapté aux moments conviviaux.
Une première chambre bénéficie d’un agréable patio. Dans sa continuité, la suite parentale, élégamment agencée, confère un cadre intime avec sa salle de bains privative. A l’opposé, deux chambres, qui se partagent une salle d’eau, complètent l’espace nuit.
Indépendant, un studio permet de recevoir des invités ou d’aménager un espace de travail supplémentaire. Les matériaux choisis, à la fois nobles et modernes, apportent une touche de raffinement à chaque pièce. Le DPE de la maison est classé en C, assurant des performances énergétiques intéressantes.
À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente et à la contemplation. La piscine, en parfaite harmonie avec les lieux, constitue un atout majeur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin est un écrin de verdure, où l’on peut savourer la tranquillité tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville. Le quartier est idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, dévoilant un cadre de vie agréable et pratique.
Ce bien rare, alliant architecture moderne et espaces extérieurs soignés, se distingue par son caractère atypique et sa localisation prisée à La Rochelle.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1370 € à 1910 €.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 4 salles d'eau
- Surface du terrain : 880 m2
- Taxe foncière : 4 257 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 126kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1370 € et 1910 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
