Agence La Rochelle

Familiale de charme en hyper-centre

LA ROCHELLE 17000 165 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR295
17000
LA ROCHELLE
165 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
40 m2
Terrain

A quelques pas du marché, au coeur de La Rochelle, cette ravissante maison enchante par sa situation, son charme et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, le salon respire la douceur d’une ambiance automnale qui sent bon le feu de bois (cheminée en fonctionnement) ou les parfums et la fraîcheur estivale du patio fleuri, au gré des saisons. De la cuisine ouverte sur ce chaleureux salon, vie, lumière et matériaux s’amusent. Derrière l’escalier en bois qui dessert les deux étages supérieurs, un accès au patio est possible par une porte abritée par l’auvent.

Le palier du 1er étage dessert deux vastes chambres orientées pour l’une à l’est, pour l’autre à l’ouest. Une grande et lumineuse salle de bains dispose d’un wc indépendant.

Au niveau supérieur, deux chambres, un bureau et une confortable salle d’eau rendent l’espace agréable pour une famille en quête de beaux volumes et d’indépendance pour chacun.

A noter, la présence du patio pavé de 40 m2, d’une cave et d’un garage fermé, très utile et rare en hyper-centre… Une grande maison accueillante et chaleureuse, à découvrir rapidement…

RÉF. La Rochelle-EALR295

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 40 m2
  • Taxe foncière : 1 862 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 193 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Charente – Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatres agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente Maritimes propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle…

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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