Echoppe citadine et son jardin arboré
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – SOUS COMPROMIS DE VENTE
Idéalement située dans le quartier de Fétilly, cette échoppe est le fruit d’une rénovation récente et réunit de nombreux atouts pour une famille en quête d’une vie citadine.
Au sein d’un quartier résidentiel recherché, dans une rue calme et proche des commerces, cette maison présente tous les avantages d’une vraie familiale aux dimensions raisonnables (environ130 m2 de surface au sol)
A droite de l’entrée, apparait le séjour cathédrale à la double exposition. Derrière la cheminée avec insert, se trouve le coin repas, avec vue directe sur le jardin, véritable havre de paix de la maison. Sa grande terrasse bois, ses nombreux préaux, la vue dégagée sur les arbres avoisinants, et le tout clos de mur.
La cuisine ouverte, aux nombreux rangements, est complétée par un bar et une table haute qui offre une alternative pour des moments de convivialité.
Une porte coulissante marque la séparation avec la partie nuit et distribue deux chambres spacieuses ainsi que la salle de bain avec douche à l’italienne et un wc.
L’escalier d’artisan mène aux deux chambres de l’étage, orientées sur le jardin et la verdure.
Un grand garage avec stationnement possible, une buanderie dans le prolongement, un préau en pierre et cabanon de jardin, complètent ce bien rare pour ce niveau d’équipement.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT B : . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1480 et 2050 euros.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 200 m2
- Taxe foncière : 1 890 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 240kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
