Duplex en hyper centre avec balcon
Duplex en hyper centre avec balcon
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
Situé au coeur du quartier historique de La Rochelle et à quelques minutes à pied du marché central, ce duplex au calme et entièrement rénové de 68 m2 dispose d’une situation idéale pour une vie citadine.
Une entrée donne accès à un cellier et à un toilette indépendant. Le premier étage propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, tous deux avec accès au balcon de 8 m2.
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau dont une baignoire, un bureau pouvant faire office de chambre d’invités et un deuxième toilette indépendant viennent complèter ce niveau.
Cet appartement niché aux 2ème et dernier étage accessible par ascenseur et un pied-à-terre idéal ou un lieu de vie hors norme pour acquéreurs sensibles au charme de l’atypique.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 920€ et 1300€.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 3 étages dans l'immeuble
- 1 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 752 €
- Taxe foncière : 1 489 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 168kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 920 € et 1300 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr