Duplex avec patio, au coeur du marché central
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – SOUS COMPROMIS DE VENTE
Dans une rue semi-piétonne, qui mène au marché, ce duplex récemment rénové, est organisé autour d’un patio, rare privilège dans ce secteur historique.
Le confort des matériaux modernes s’allie parfaitement avec le charme de cet immeuble de caractère.
Au premier étage, après avoir emprunté l’escalier privé, se trouve le grand séjour-cuisine, qui profite de la double exposition de la rue côté salon, et du patio côté cuisine.
La cuisine de conception moderne, est organisée autour d’un îlot central et ouvre sur le patio. Ce vaste espace de convivialité bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et est agrémenté de moulures qui soulignent le caractère historique de l’immeuble.
De l’autre coté du palier, se trouve la suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain. La luminosité est assurée par une large fenêtre qui donne sur le patio.
Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres séparées par une salle de bain. La buanderie et un wc complètent ce niveau.
Un cellier privatif au rez-de-chaussée de l’immeuble permet le stockage ou le stationnement de vélos.
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1650 et 2470€ .
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 684 €
- Taxe foncière : 1 750 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 269kWh/m².an8*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
