Contemporaine d’exception en coeur de village

SOUS COMPROMIS DE VENTE – Située à 10 minutes des portes de La Rochelle, à l’abri des regards, cette contemporaine est un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis et au calme absolu.

Construite en 2013, l’architecture de la maison se veut volontairement ouverte sur le jardin et bénéficie d’une connexion intérieur-extérieur qui confère une agréable luminosité offerte par de larges baies vitrées qui la baigne de lumière.

Le niveau unique de la maison propose une entrée où l’oeil est immédiatement attiré par la pièce de vie, séjour – cuisine ouverte aménagée de 70 m2 environ. Le salon avec sa cheminée de 35 m2 environ est attenant. Ces deux espaces de vie distincts donnent tous les deux sur la terrasse qui est le parfait prolongement de la maison.

Côté nuit, trois espaces se distinguent :

Un espace parental complet de plus de 45 m2 comprenant une chambre donnant sur la terrasse, un dressing et une salle de bains balnéo avec hammam. Un espace enfants avec deux chambres
Enfin, un espace réceptif avec deux chambres et une salle d’eau.

Un garage de 60m2 environ isolé et chauffé vient compléter ce bien et offre des perspectives à cet espace supplémentaire.

Côté extérieur, la terrasse de plus de 70m2 équipée de sa cuisine d’été promet de belles soirées d’été face à la piscine à débordement.

Un bien d’exception aux prestations uniques et haut de gamme.

CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 973€ et 1 317 €.