Contemporaine aux volumes généreux
Située dans un quartier calme et verdoyant de La Rochelle, cette maison des années 2000 a été entièrement revisitée en une villa contemporaine de 300 m2, sur une parcelle paysagée de 1600 m2 avec piscine.
La transformation de la maison d’origine a été imaginée pour laisser entrer un maximum de lumière. De larges baies vitrées et des verrières ont pris place, les volumes ont été décloisonnés et la décoration entièrement refaite.
L’entrée s’effectue par une pièce distribuant un premier espace nuit, composé de deux chambres et d’une salle d’eau.
Située au coeur de la maison, la pièce principale se développe sur 85 m2 et se prolonge largement vers la terrasse et la piscine, elle dispose de plusieurs espaces, dont un salon cosy autour de la cheminée. La cuisine conviviale de 15 m2 bénéficie d’un ilot central et d’un accès vers le cellier équipé.
A l’opposé du premier, un second espace nuit offre une suite parentale, ainsi qu’une seconde suite avec salle de douche. A l’étage, une mezzanine, une chambre et un grenier.
Accessible depuis le jardin paysagé, un atelier d’artiste de 25 m2 peut être transformé en studio indépendant, et un auvent permet le stationnement de deux véhicules. A noter que ce bien peut convenir à une profession libérale.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 5 chambres
- Surface du terrain : 1609 m2
- Taxe foncière : 2 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
