Agence La Rochelle

Contemporaine aux portes de La Rochelle

LA ROCHELLE 17000 #Maison contemporaine 190 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR979
17000
LA ROCHELLE
190 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
823 m2
Terrain

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – SOUS COMPROMIS DE VENTE

Idéalement située dans une commune prisée aux portes de La Rochelle, à deux pas des commerces et services, cette maison contemporaine d’environ 190 m2 se déploie entièrement de plain-pied et profite de volumes confortables.

L’espace de vie, aux matériaux modernes, profite d’un salon ouvrant sur le séjour et la cuisine ouverte conviviale autour de son îlot central. La pièce, lumineuse, s’étend vers l’extérieur et sa vaste terrasse en bois, véritable lieu de vie aux beaux jours. Donnant sur le séjour, un bureau permettra de travailler sans être isolé.

Côté nuit, trois chambres se partagent une salle de bains, alors que la suite principale bénéficie d’une salle d’eau. Une distribution idéale pour une famille.

Le jardin paysagé entièrement clos, fonctionnel et bien orienté, laisse entrevoir la possibilité de construire une piscine à l’abri des regards.

Une maison agréable à vivre qui possède de multiples atouts, dont sa cour avant qui permet le stationnement de plusieurs véhicules et l’accès au garage, alors que les écoles et commerces sont accessibles à pied.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 € et 1950 €.

RÉF. La Rochelle-EALR979

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 823 m2
  • Taxe foncière : 2 215 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 122 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 122
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine aux portes de La Rochelle

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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