Agence LA ROCHELLE
Julie BADIANE

Clos contemporain au coeur d’un village côtier

Sous compromis LA ROCHELLE 17000 #Maison contemporaine 217 M2 | RÉF. EALR1474
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Clos contemporain au coeur d’un village côtier

Sous compromis LA ROCHELLE 17000 #Maison contemporaine 217 M2 Prix sur demande | RÉF. EALR1474
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17000
LA ROCHELLE
217 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
950 m2
Terrain

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – SOUS COMPROMIS

Situé en plein coeur du village recherché de l’Houmeau, ce clos contemporain profite d’une confortable parcelle. L’accès privatif dessert l’espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La porte d’entrée passée, l’accueil de la maison permet d’apprécier les volumes de la pièce de vie. Lumineuse, elle profite de larges ouvertures sur le jardin arrière et un patio minéral. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une agréable vue sur la piscine ensoleillée.

Dans sa continuité, le séjour-salon mène vers l’espace nuit. Celui-ci bénéficie dans un premier temps de deux chambres disposant chacune de son patio, et se partageant une salle d’eau. Une troisième chambre et son point d’eau privatif offre une agréable vue sur l’extérieur. Enfin, la suite parentale et son large espace dressing jouit de beaux volumes.

Indépendant, un studio disposant d’une kitchenette, d’un salon et d’une suite permet de profiter d’une rendement locatif ou d’un espace annexe.

Un bien rare à l’architecture moderne et aux prestations soignées.

CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : de 639 à 910 euros.

RÉF. EALR1474

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 950 m2
  • Stationnement : 4 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 43 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 43
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 639 € et 910 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
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134 rue Gambetta - 17200 Royan
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