Charmante rénovation aux portes de La Rochelle
Charmante rénovation aux portes de La Rochelle
Située au coeur d’un environnement calme, dans un quartier recherché de Périgny et à proximité des commerces, écoles, services, cette maison rénovée avec goût bénéficie de prestations qualitatives.
Accessible par le jardin d’accueil, l’entrée accompagnée de sa penderie s’ouvre d’un coté sur la cuisine aménagée et équipée qui laisse imaginer les moments conviviaux qui y seront partagés.
De l’autre, la pièce de vie au volume aérien, profite d’une belle luminosité traversante tout au long de la journée.
Dans son prolongement, une suite parentale complète avec dressing et salle de bains ainsi qu’un toilette séparé, offrent la possibilité d’une vie de plain-pied.
A l’étage, le palier dessert une mezzanine chaleureuse avec vue plongeante sur la pièce de vie grâce à sa verrière déco en aluminium.
Deux chambres se distinguent dont une avec salle d’eau privative, un wc séparé et une salle de bains. Une distribution idéale qui permet à chaque membre de la famille d’avoir son indépendance.
Entièrement clos de murs et parfaitement exposé, le jardin cosy est le véritable point de rencontre de la maison pour d’agréables partages entre amis.
Un garage, une cave de 50 m2 et des places de stationnement sécurisées sur la parcelle complètent les atouts de ce bien.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 et 1340€.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 335 m2
- Taxe foncière : 1 933 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 121kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 € et 1340 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr