Agence LA ROCHELLE
Emile SOURICE

Appartement familial dans son château face à l’océan

LA ROCHELLE 17000 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement de caractère 133 M2 1 045 000 € | RÉF. EALR1735.lotA002
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Appartement familial dans son château face à l’océan

LA ROCHELLE 17000 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement de caractère 133 M2 1 045 000 € | RÉF. EALR1735.lotA002
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17000
LA ROCHELLE
133 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
503.07 m2
Terrain
1 045 000
Prix de vente

Situé en première ligne face à l’océan sur la commune d’Angoulins, le Domaine de la Sapinière et son château du XIXe a été entièrement rénové.

Dans son bâtiment le plus emblématique, la villa Oasis se distingue avec ses trois appartements de très hauts standing venant animer ce lieu de vie privilégié, dont ce T4 qui profite d’un jardin et d’une terrasse avec une pleine vue mer.

Tout d’abord, l’accès à l’appartement se fait par le jardin à jouissance exclusive, procurant une intimité certaine.

Dès l’entrée dans les lieux, les volumes et la vue impressionnent. La pièce de vie principale fait apparaître fièrement sa charpente métallique, et dans son prolongement, une vue imprenable sur l’océan Atlantique. Orienté Sud, et Ouest, ce grand séjour cuisine bénéficie d’une agréable luminosité toute la journée, et sera plongé dans les couleurs orangées lors des couchers de soleil.

Depuis cette pièce, un dégagement mène à un coin nuit qui propose deux grandes chambres. Chacune d’elle dispose d’une salle d’eau et d’un dressing. Une buanderie agrémente également cet espace.
Une troisième chambre, disposant elle aussi de sa salle d’eau, est accessible directement depuis la pièce de vie.

L’extérieur de l’appartement a lui aussi ses prestations hauts de gamme. Une grande terrasse de 149 m2 prolonge le séjour et permet de surplomber la plage qui se situe au pied de la falaise. Pour les amoureux d’espaces verts, 223 m2 de jardin complètent les parties extérieures et protègent du vis-à-vis.

Deux places de parking sont comprises dans les prestations de ce bien (box en option).

Le domaine clos et sécurisé de cette copropriété de 26 lots au total bénéficie d’un accès privé à la plage.

Les futurs occupants pourront rejoindre à pied ou à vélo le centre bourg d’Angoulins avec ses commerces, écoles et cabinets médicaux. Ils auront également le loisir de se rendre à Châtelaillon-Plage en quelques minutes en empruntant le chemin côtier.

La Rochelle est accessible en 15 minutes en voiture ou via le TER qui s’arrête en gare d’Angoulins.

Informations complémentaires sur demande.

DPE à venir.

RÉF. EALR1735.lotA002

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 503.07 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 26 lots de copropriété

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial dans son château face à l’océan
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Votre contact Espaces Atypiques
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Emile SOURICE - EI
Agent commercial
RSAC : 904 100 823 La Rochelle
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Espaces Atypiques
Charente-Maritime

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Espaces Atypiques Charente-Maritime (17) étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier haut de gamme et de prestige circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron.

Espaces Atypiques Charente-Maritime invite à découvrir un catalogue exclusif de biens uniques, sélectionnés pour leur singularité et leur emplacement privilégié dans les zones les plus recherchées de La Rochelle et ses environs, y compris Royan, l’Ile de Ré, l’Ile d’Oléron, et Saintes.

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Chaque propriété sélectionnée par l’agence immobilière de La Rochelle est une invitation à vivre une vie moins ordinaire dans l’un des plus beaux cadres de France.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
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13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
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134 rue Gambetta - 17200 Royan
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