Agence La Rochelle

Appartement contemporain et sa vue imprenable sur la mer

LA ROCHELLE 17000 72 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR514
17000
LA ROCHELLE
72 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans le quartier des Minimes, à proximité des commerces et des écoles supérieures, cet appartement surprend par son emplacement privilégié en bord de mer. Le calme de son environnement verdoyant et sa vue plongeante sur l’océan n’a de cesse d’attirer le regard sur l’horizon.

Entièrement repensé et rénové en 2020, avec pour leitmotiv la mer, la modernité et le confort, ce lieu atypique se veut unique.

L’entrée donne le ton de l’esprit contemporain avec ses grands miroirs, ses carreaux de ciment et sa baie atelier. Ouverte sur une terrasse végétalisée, ombragée et exposée plein Sud, la pièce de vie avec son salon et sa belle cuisine américaine est baignée d’une lumière traversante. Les lignes graphiques et épurées de la cuisine et les miroirs jouent avec les reflets pour garder l’océan à ses côtés où que l’on se situe.

De l’autre côté de l’entrée, le couloir dessert un wc indépendant, une buanderie avec rangements, deux belles chambres avec placards et vue sur la mer ; et enfin une grande salle de bain moderne avec douche, baignoire et double vasque.

L’ensemble a été pensé pour optimiser l’espace avec de jolies portes coulissantes dans un esprit loft.

L’appartement dispose également d’un local à vélo, d’une place de stationnement en parking souterrain et d’un garage – box privatif avec électricité. Les équipements de ce bien rare, au sein d’une petite copropriété au calme raviront les amateurs de modernité et de vue imprenable sur l’océan…

RÉF. La Rochelle-EALR514

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 500 €
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 200 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente Maritimes propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle…

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
Sur rendez-vous
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