Appartement au coeur des Minimes, balcon vue mer

SOUS COMPROMIS DE VENTE – Situé dans le quartier des Minimes, entre la plage, le port et les commerces, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité de par sa situation au quatrième et dernier étage d’un immeuble récent et design.

Construit en 2016, il bénéficie de tout le confort thermique, acoustique et sécuritaire. Une place de parking en sous sol, un ascenseur, ainsi qu’un large balcon complètent ses prestations.

L’entrée, sous forme de couloir, dessert une première chambre avec parquet et grand placard. La deuxième chambre reprend ces codes et dispose en plus d’une vue sur le port, les mâts des bateaux et les tours de La Rochelle en ligne de mire.

La cuisine, toute équipée, est ouverte sur le salon, lui-même prolongé par le balcon, véritable alcôve d’où l’on aperçoit la mer. Sa superficie généreuse permettra de profiter de la luminosité d’un déjeuner ou d’un dîner au coucher de soleil.

Les nombreux atouts de cet appartement en font le bien idéal pour un pied à terre tourné vers la mer ou une résidence principale aux accents balnéaires.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 550€ environ.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.

Contact : Mathieu ARAUD 06.80.21.78.52
Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852