Agence La Rochelle

Appartement au coeur des Minimes, balcon vue mer

LA ROCHELLE 17000 #Appartement avec vue 65 M2 Vendu | RÉF. EALR1015
17000
LA ROCHELLE
65 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

SOUS COMPROMIS DE VENTE – Situé dans le quartier des Minimes, entre la plage, le port et les commerces, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité de par sa situation au quatrième et dernier étage d’un immeuble récent et design.

Construit en 2016, il bénéficie de tout le confort thermique, acoustique et sécuritaire. Une place de parking en sous sol, un ascenseur, ainsi qu’un large balcon complètent ses prestations.

L’entrée, sous forme de couloir, dessert une première chambre avec parquet et grand placard. La deuxième chambre reprend ces codes et dispose en plus d’une vue sur le port, les mâts des bateaux et les tours de La Rochelle en ligne de mire.

La cuisine, toute équipée, est ouverte sur le salon, lui-même prolongé par le balcon, véritable alcôve d’où l’on aperçoit la mer. Sa superficie généreuse permettra de profiter de la luminosité d’un déjeuner ou d’un dîner au coucher de soleil.

Les nombreux atouts de cet appartement en font le bien idéal pour un pied à terre tourné vers la mer ou une résidence principale aux accents balnéaires.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 550€ environ.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.

Contact : Mathieu ARAUD 06.80.21.78.52
Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852

RÉF. EALR1015

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 36 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 87 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 87
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au coeur des Minimes, balcon vue mer

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Chaque propriété sélectionnée par l’agence immobilière de La Rochelle est une invitation à vivre une vie moins ordinaire dans l’un des plus beaux cadres de France.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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