C’est au bout d’un petit chemin privé que vous découvrirez cette belle demeure du XIX ème siècle de 280 m² sur un terrain arboré de 2300 m².

Au cœur de Mathieu, à mi-chemin entre Caen et la Mer, le village est pourvu de toutes les commodités.

L’entrée distribue  un salon avec sa cheminée monumentale, une salle à manger et une cuisine.
L’escalier monumental vous permet ensuite d’accéder aux deux autres étages composés de huit chambres, salles de bains et de nombreux rangements.
Ce bel ensemble en pierre  bien exposé  donne sur un magnifique jardin calme et paisible.

Le terrain accueille  des dépendances à usage de garage, d’atelier et de débarras.

Cette propriété authentique, située dans un village très recherché, est idéale pour les amoureux de l’ancien.

CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT: G.
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 7 940 Euros et 10 790 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr