Agence Deauville – Caen

Maison ancienne avec extension contemporaine

COLLEVILLE MONTGOMERY 14880 #Maison avec jardin #Maison bord de mer 115 M2 Vendu | RÉF. 5459
14880
COLLEVILLE MONTGOMERY
115 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
317 m2
Terrain

Située à quelques minutes de la plage de Sword Beach, cette charmante maison en pierre de 107 m², et son jardin d’environ 100 m² sont à découvrir .

L’entrée ouvre sur un salon intimiste, propice aux moments de détente au coin du feu sous d’authentiques poutres apparentes. Afin d’agrémenter cet espace de vie chaleureux, une salle à manger d’environ 15 m² a été créée dans une extension, dialoguant ainsi avec le jardin bucolique.
La cuisine séparée ainsi qu’une chambre de 11 m² et un bureau de 8 m² complètent ce niveau.
Un escalier composé de verre et métal dessert l’étage où se nichent deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

Un lieu insolite en harmonie avec la nature et propice aux moments de partage.

L’ensemble est complété d’un garage, d’un abri de vélo ainsi que d’un appentis.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 658 euros et 2 242 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Distances:
Plage de Colleville-Montgomery/Sword Beach : 2,4 kms
Caen: 12,7 kms

RÉF. 5459

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 317 m2
  • Taxe foncière : 1 571 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 283 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 283
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1658 € et 2242 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne avec extension contemporaine

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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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