Maison ancienne avec extension contemporaine
Située à quelques minutes de la plage de Sword Beach, cette charmante maison en pierre de 107 m², et son jardin d’environ 100 m² sont à découvrir .
L’entrée ouvre sur un salon intimiste, propice aux moments de détente au coin du feu sous d’authentiques poutres apparentes. Afin d’agrémenter cet espace de vie chaleureux, une salle à manger d’environ 15 m² a été créée dans une extension, dialoguant ainsi avec le jardin bucolique.
La cuisine séparée ainsi qu’une chambre de 11 m² et un bureau de 8 m² complètent ce niveau.
Un escalier composé de verre et métal dessert l’étage où se nichent deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Un lieu insolite en harmonie avec la nature et propice aux moments de partage.
L’ensemble est complété d’un garage, d’un abri de vélo ainsi que d’un appentis.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 658 euros et 2 242 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Distances:
Plage de Colleville-Montgomery/Sword Beach : 2,4 kms
Caen: 12,7 kms
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 317 m2
- Taxe foncière : 1 571 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 283kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1658 € et 2242 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr