Agence Deauville – Caen
Pascal LEBRETON

Duplex vue Marina avec terrasse couverte

Sous offre DEAUVILLE 14800 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer #Appartement rénové par un architecte 36.5 M2 217 000 € | RÉF. 8145
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Duplex vue Marina avec terrasse couverte

Sous offre DEAUVILLE 14800 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer #Appartement rénové par un architecte 36.5 M2 217 000 € | RÉF. 8145
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14800
DEAUVILLE
36.5 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
217 000
Prix de vente

Situé dans la Marina du Port , à quelques pas du centre de Deauville , ce duplex aménagé par le célèbre Architecte Décorateur d’intérieur Jacques QUINET, propose une surface de 36,50 m² répartie sur deux niveaux .

Indépendant , l’accès à l’appartement se fait par une coursive abritée, la réception du duplex propose un spacieux accueil avec placard suivi de quelques marches qui mènent à l’espace de vie composé d’un séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées face au port , et un salon ,qui par un astucieux système, se transforme en chambre .
Une cuisine aménagée , une salle de bain , un WC , et un placard complètent l’ensemble .

De la terrasse privative couverte , on accède directement au ponton du port de plaisance avec possibilité de louer un emplacement bateau .

Ce bien fait partie d’une copropriété de 42 lots dont 22 d’habitation avec la possibilité d’une location saisonnière de bon rapport . La copropriété dispose d’un parking privé à usage exclusif des propriétaires ainsi qu’un parking pour les visiteurs .

Au calme, proche de la mer, du centre ville, des commerces et de la gare, cet appartement est le lieu idéal pour venir passer week-end et vacances en Normandie .
Charges de Copropriété 2 156 € / an ( Pas de procédure en cours)

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 160 € ET 1 620 € , indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 8145

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 42 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 157 €
  • Taxe foncière : 1 430 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 394 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 394
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1160 € et 1620 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex vue Marina avec terrasse couverte
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Votre contact Espaces Atypiques
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Pascal LEBRETON - EI
Agent commercial
RSAC : 311552277 CAEN
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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