Agence Deauville – Caen
Marc Dechant

Appartement vue mer dans villa balnéaire

LION SUR MER 14780 #Appartement avec balcon #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 179 M2 1 100 000 € | RÉF. 8060
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Appartement vue mer dans villa balnéaire

LION SUR MER 14780 #Appartement avec balcon #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 179 M2 1 100 000 € | RÉF. 8060
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14780
LION SUR MER
179 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 100 000
Prix de vente

C’est au bord de la plage de Lion sur Mer que se situe cet appartement de 179m2 au sein d’une villa du XIX ème siècle.

L’appartement, réparti sur deux niveaux, offre une vue splendide sur la mer et un accès immédiat à la plage.
Magnifiquement décoré et agencé, avec notamment de superbes parquets, un grand séjour très lumineux propose une vue plongeante sur la mer, puis une salle à manger, quatre chambres, deux salles d’eau, une cuisine et wc complètent ce niveau.
En descendant un escalier en pierre, on accède à deux autres chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et wc.

Les deux niveaux peuvent être occupés en même temps ou séparément car ils ont chacun un accès indépendant.

Les plus : une petite terrasse ainsi que l’accès au jardin de la copropriété.

Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots d’habitation. Montant annuel des charges de copropriété : 5000€. Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 6080 et 8260 Euros /an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 8060

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 000 €
  • Taxe foncière : 2 322 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 415 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 415
    kWh/m².an
    66*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
: 66 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 6070 € et 8270 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vue mer dans villa balnéaire
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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