Maison de charme en pierre de Caen avec jardin et terrasse sur pilotis
Maison de charme en pierre de Caen avec jardin et terrasse sur pilotis
Située dans un ancien corps de ferme de la commune de St Manvieu Norrey, cette maison du XVIII ème siècle de 77 m² (79 m² au sol), de type triplex, avec jardin et terrasse exposés Sud est une jolie découverte.
L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie traversante, attenante à la lumineuse terrasse sur pilotis surplombant l’imposante propriété et bénéficiant également de la chaleur enveloppante d’un poêle à bois pour les longues soirées d’hiver.
L’étage dessert deux chambres mansardées pouvant également être réunies en un seul grand espace nuit ainsi qu’une salle d’eau.
La spacieuse suite parentale se situe en rez-de-chaussée et profite d’une jolie vue grâce à la porte vitrée dialoguant avec le jardin.
L’esthétique de cette maison ancienne rénovée contribue à convier un sentiment de refuge douillet dans une bâtisse riche de son patrimoine.
Classe énergie: D / Classe climatique: B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie sur prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 ( abonnement compris) : entre 1 2500 € et 1 750 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 321 m2
- Taxe foncière : 526 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 225kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1250 € et 1750 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
