Agence Deauville – Caen
Séverine ANGLIO

Belle maison de style Ile de France et sa piscine

EPRON 14610 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison avec piscine 247 M2 789 500 € | RÉF. 9495
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Belle maison de style Ile de France et sa piscine

EPRON 14610 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison avec piscine 247 M2 789 500 € | RÉF. 9495
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14610
EPRON
247 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2000 m2
Terrain
789 500
Prix de vente

C’est aux portes de Caen Nord que se situe cette spacieuse maison d’environ 250 m², jouissant d’un cadre idéal pour profiter de la piscine et du jacuzzi.
Son emplacement stratégique entre Caen et la Mer ainsi que toutes les commodités est un réel atout au quotidien.

La maison des années 70, édifiée sur un terrain arboré de 2000 m2, comprend au rez-de-chaussée un lumineux séjour donnant sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre.

L’étage est composé de trois chambres, une salle d’eau et d’un dressing. Une chambre supplémentaire pourrait être créée.
Un sous-sol et une dépendance, permettant de stationner 4 véhicules, viennent parfaire ce bien.

Classe énergie: D Classe climatique: D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1 janvier 2021: entre 3580 € et 4880 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 9495

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 609 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 234 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 40 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de style Ile de France et sa piscine
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Séverine ANGLIO
RSAC : 849299722 NANTERRE
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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