Agence Deauville – Caen
Pascal LEBRETON

Maison d’Architecte ossature bois dans un écrin verdoyant

Heuland 14430 #Maison avec jardin #Maison d'architecte #Maison en bois 192 M2 689 000 € | RÉF. 6846
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Maison d’Architecte ossature bois dans un écrin verdoyant

Heuland 14430 #Maison avec jardin #Maison d'architecte #Maison en bois 192 M2 689 000 € | RÉF. 6846
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14430
Heuland
192 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1950 m2
Terrain
689 000
Prix de vente

Localisée dans la campagne Normande proche de Heuland, dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 2 000 m², cette superbe maison d’Architecte a été réalisée en 1996. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes des commerces et 15 minutes de la plage de Villers-sur-Mer.

Dès l’entrée, vous serez charmés par l’ambiance enveloppante et chaleureuse des lieux. La grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à de larges ouvertures se compose d’un espace séjour-salon doté d’un poêle à granulés et une salle à manger avec sa cuisine ouverte.
Deux chambres, deux salles de bain, deux WC, une buanderie et un spacieux bureau pouvant faire office de troisième chambre, complètent ce niveau. Dans le prolongement de cet ensemble, une vaste terrasse en bois exotique fait face à un jardin bien arboré où coule un paisible petit ruisseau.
Au dessus du salon, une mezzanine de 22m² avec son filet central propose un petit coin lumineux suspendu hors du temps, propice à la réflexion et au repos au milieu de ce bel écrin de verdure.

Loin de l’agitation, à seulement 2h20 de Paris, la situation de cette maison en bois parfaitement intégrée dans son environnement, fait de ce bien un havre de paix pour un nouveau projet de vie.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 000 € et 1 410€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6846

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1950 m2
  • Taxe foncière : 1 796 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 91 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 91
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000 € et 1410 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’Architecte ossature bois dans un écrin verdoyant
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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