
Duplex dernier étage avec terrasse
Duplex dernier étage avec terrasse
Situé au coeur de Cabourg, l’appartement fait partie d’une résidence de bon standing et composée de 2 immeubles en copropriété dans un cadre clos et verdoyant .
L’appartement en duplex propose 73 m² au sol , 69,32 m² en Loi Carrez, au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
L’entrée se fait par une large porte qui s’ouvre sur un hall avec des rangements et un dégagement distribuant une chambre, dressing, salle d’eau, cuisine avant d’arriver dans le séjour salon baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 18 m² exposée ouest profitant d’une vue dégagée sur Cabourg . Possibilité d’augmenter la surface habitable en fermant la terrasse par une véranda . Une mezzanine de 10 m² peut aussi faire office de seconde chambre . Une cave privée et une place de parking extérieure complètent l’ensemble .
De part sa situation, au coeur de Cabourg ,proche de toutes les commodités, commerces, pôle aquatique, animations, plage et train, cet appartement est le lieu idéal pour venir passer week-end et vacances en Normandie .
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710 € ET 1 020 € ,
indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 63 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 215 €
- Taxe foncière : 1 412 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 190kWh/m².an41*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 41kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 710 € et 1020 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
