Sur les hauteurs de Trouville, au sein d’un parc remarquable de plus d’un hectare en copropriété, maison de charme de 215m² revisitée par architecte, anciennement maison de jardinier d’un manoir anglo-normand du début du siècle dernier.

L’accès à cette propriété de caractère se fait par un parc commun d’environ 13 000m², agrémenté d’une jolie petite mare et de vergers. Le jardin privé de près de 1 200m², parfaitement paysagé et entretenu, dessert plusieurs entrées possibles.

L’entrée de service s’ouvre sur un couloir distribuant cuisine et salle à manger, salle d’eau ainsi que les chambres de l’étage. Un autre accès peut se faire par la terrasse, donnant sur la pièce de vie principale. Ce salon baigné de lumière au volume généreux s’ouvre sur la nature et la mer, en triple exposition. Enfin, dernier accès possible, par le jardin d’hiver, l’ancienne serre du jardinier réhabilitée en un lieu unique qui offre une luminosité digne d’un atelier d’artiste. Un salon avec cheminée ancienne complète ce niveau. Quatre chambres sont proposées en étage dont une grande suite avec douche à l’italienne et deux autres avec salle de bain commune sur la partie principale, une autre chambre en mezzanine se trouve accessible par l’escalier en colimaçon du salon verrière.

En dépendance, un abri de jardin appréciable pour le stockage de l’outillage et des affaires de plage. Parking commun dans la copropriété du manoir.

Une maison d’architecte qui rassemble beaucoup de qualités, offrant un mode de vie séduisant. A quelques minutes à pied des plages et dans un écrin de verdure.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 930€ et 5 390€. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr