Immeuble de rapport en bord de mer
Immeuble de rapport en bord de mer
En plein coeur de Trouville, se trouve un ensemble immobilier très séduisant offrant de nombreuses possibilités avec ses quatre niveaux de près de 220m2 pouvant se répartir en deux duplex en intégrant également un local d’activité.
En rdc, un loft industriel traversant se développe sur 77m2 et 4 mètres de hauteur sous plafond avec pierres, briques et ferronnerie comme trame de fond. Une cuisine s’ouvre sur le magnifique espace de réception agrémenté d’une très belle cheminée et d’une mezzanine qui surplombe.
Le premier étage de 50m2 compte trois chambres dont deux jouissent d’un balcon filant avec vue directe sur l’église Bonsecours. Les deux derniers étages forment un nouveau duplex de 89m2, accueillant au second une cuisine aménagée ainsi qu’un salon, un séjour, un wc et de généreux rangements.
Au troisième et dernier étage, trois chambres, une salle de douche et un wc. En complément de cet ensemble déjà très prometteur, un ravissant espace semi-extérieur au fort potentiel est à aménager, selon vos désirs.
Une belle opportunité garantissant de beaux rendements comme une belle maison de famille. A 2h de Paris.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4 400€ et 5 990€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Pierre-Emile GUIGNARD 06.16.51.80.81 – EI, Agent commercial indépendant RSAC 930 102 389 CAEN
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 4 étages dans l'immeuble
- Taxe foncière : 2 264 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 233kWh/m².an50*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 50kg CO2/m².anE
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr