Agence Deauville – Caen
Cherryl TIRAPU

Maison d’architecte avec piscine chauffée

Caen 14000 #Archi bien #Maison contemporaine ! #Plouf ! 310 M2 1 948 000 € | RÉF. 9936
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Maison d’architecte avec piscine chauffée

Caen 14000 #Archi bien #Maison contemporaine ! #Plouf ! 310 M2 1 948 000 € | RÉF. 9936
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14000
Caen
310 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1444 m2
Terrain
1 948 000
Prix de vente

C’est à moins de 10 minutes de Caen, sur un terrain arboré et paysagé de 1444 m² que prend place cette superbe villa californienne de 310 m² édifiée en 2016

Une belle entrée avec des rangements, s’ ouvre sur une somptueuse et lumineuse pièce de vie de plus de 100 m², avec une cheminée design ,une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées noires mates. Dans son prolongement s’ouvre une cuisine équipée et fonctionnelle avec un îlot central et une vue exceptionnelle sur la piscine exposée plein sud .
Egalement en rez de chaussée, une salle à manger , une superbe cave à vin fermée ainsi qu’une salle de cinéma de 27 m² ,
Un bel escalier béton ciré nous amène à trois belles chambres dont une avec son dressing , sa salle d’eau et vue sur la piscine .Une belle salle de bain, un espace bureau avec de beaux placards de rangements complètent ce niveau.

Dans le prolongement, un studio avec sa salle d’eau.

Ce lieu d’exception offre également deux garages pouvant accueillir trois véhicules et une buanderie.

Ses volumes hors normes, une luminosité quotidienne, une belle hauteur sous plafond, sa piscine 5 X 13 et son terrain au calme font de cette propriété un lieu unique et magique, avec son plus :  un espace Japonisant .

Photos et dossier complet sur demande certifiée .

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie
au 1er janvier 2024 : 1431 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 9936

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1444 m2
  • Taxe foncière : 2 447 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 79 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 79
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Deauville – Caen
Cherryl TIRAPU - EI
Agent commercial
RSAC : 524684859 CAEN
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Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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