Agence Deauville – Caen
Cherryl TIRAPU

Moulin avec dépendances

SEULLINE 14260 #Bien transformé #Maison de campagne #Maison en pierre 450 M2 1 890 000 € | RÉF. 6833
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Moulin avec dépendances

SEULLINE 14260 #Bien transformé #Maison de campagne #Maison en pierre 450 M2 1 890 000 € | RÉF. 6833
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14260
SEULLINE
450 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
253245 m2
Terrain
1 890 000
Prix de vente

Proche Aunay Sur Odon, superbe ensemble immobilier dont un ancien moulin à grains du 12 ème siècle d’environ 450 m² sur 25ha.

Les extérieurs soigneusement rénovés en pierre de CREULLY  offrent  à la maison principale un charme certain.

Celle-ci comprend une partie rénovée avec une cuisine ouverte, une chambre et sa salle d’eau, un wc et une buanderie. Un ascenseur permet l’accessibilité PMR. Enfin, une grande pièce de vie avec sa véranda a fait l’objet d’un début de rénovation.
A l’étage : quatre chambres avec salle de bain sont à achever.

Une installation du chauffage en géothermie (forage) est prévue pour l’ensemble.

En dépendances, un bâtiment à rénover d’environ 100 m², une longère en cours de rénovation d’environ 250 m² et un hangar agricole de 300 m² viennent parfaire cette propriété rare.

Idéal pour amoureux de la nature et de la tranquillité, ce domaine s’étend sur 25 ha de prairies, vergers et bois, traversés par la rivière « l’ODON ». Une cascade sur le coté de la maison principale, et alimentée par le bief, confère au lieu une ambiance apaisante et authentique.

Accès : 7 minutes de la A84 et 35 minutes de la mer

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 390 € et 580 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6833

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 253245 m2
  • Taxe foncière : 711 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 64 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 64
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 390 € et 580 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moulin avec dépendances
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 524684859 CAEN
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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