Agence Deauville – Caen
Marc Dechant

Maison de maître et ses dépendances

AUNAY SUR ODON 14260 #Corps de ferme #En selle ! #Un air de campagne 218 M2 695 000 € | RÉF. 8960
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Maison de maître et ses dépendances

AUNAY SUR ODON 14260 #Corps de ferme #En selle ! #Un air de campagne 218 M2 695 000 € | RÉF. 8960
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14260
AUNAY SUR ODON
218 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
49000 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

C’est dans le magnifique Bocage Normand que se situe cet ancien corps de ferme composé d’une magnifique maison en pierre et de ses dépendances.

La maison a été bâtie au XIX ème siècle en pierre de Caen et granit. Ayant survécu aux bombardements de 1944, elle a ainsi gardé toute son authenticité.

Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un séjour salle à manger, d’une double cuisine et d’une pièce bureau pouvant devenir une chambre, une chaufferie et wc.
De grandes ouverture vitrées ont été créées, permettant de laisser entrer la lumière et avoir une vue splendide sur la campagne environnante, verdoyante et vallonnée.

Le premier étage regroupe trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et wc.

Le dernier étage propose deux chambres, une salle d’eau , wc et une pièce de rangement.

Cette maison très fonctionnelle, spacieuse et lumineuse est entourée de dépendances: un ancien four à pain, un bâtiment en pierre, des garages pour voitures, une ancienne grange et un manège à chevaux.

Un ensemble immobilier de charme proche d’une ville tous commerces et des grands axes.

C:asse énergie: D / Classe climatique: E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 15/08/2015 : entre 3000 et 3500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.f

RÉF. 8960

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 49000 m2
  • Taxe foncière : 1 317 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 155 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 155
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 46
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 3000 € et 3500 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître et ses dépendances
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Marc Dechant - EI
Agent commercial
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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