Agence Deauville – Caen
Amandine GEORGES

Studio avec vue imprenable

Villerville 14113 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer #Pieds dans l'eau 15 M2 105 000 € | RÉF. 8230
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Studio avec vue imprenable

Villerville 14113 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer #Pieds dans l'eau 15 M2 105 000 € | RÉF. 8230
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14113
Villerville
15 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
105 000
Prix de vente

En front de mer avec vue panoramique, au sein d’un ancien hôtel historique d’une charmante station classée, ce studio traversant de 15m2 (15,13 m2 Loi Carrez) se distingue par son cadre de vie exceptionnel avec jardin paysagé partagé et accès privatif à la plage.

L’émerveillement submerge en découvrant l’environnement de la résidence. Au premier étage du bâtiment, cet agréable studio ouvert sur la mer offre une pièce de vie lumineuse avec vue imprenable sur les couchers de soleil. L’agencement intégrant canapé lit et kitchenette fonctionnelle permet une circulation optimale et du rangement. Côté rue prennent place une salle de douche avec fenêtre ainsi qu’un wc séparé.

Les espaces extérieurs offrent un véritable havre de paix où l’on apprécie la beauté du paysage environnant et son mode de vie balnéaire. A 50 mètres de la mer par un escalier exclusif donnant accès à la plage en contrebas.

Un bien au caractère unique et à la situation privilégiée, proposé meublé avec place de parking extérieur inclue. A 2h de Paris, en plein coeur d’un village vivant et pittoresque.

Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours. (Nombres de lots dans la copropriété : 47 –
Charges prévisionnelles : 655€/an)

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 360€ et 540€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.f

RÉF. 8230

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 47 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 655 €
  • Taxe foncière : 319 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 329 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 329
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 360 € et 540 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio avec vue imprenable
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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