Elegante demeure bourgeoise rénovée par architecte en centre-ville de Caen
Elegante demeure bourgeoise rénovée par architecte en centre-ville de Caen
Située dans un environnement verdoyant du centre-ville, cette élégante propriété bourgeoise de 300 m² habitables (environ 380 m² au sol) avec jardin et garage est un réel coup de coeur grâce à ses prestations architecturales haut-de-gamme.
La propriété dispose d’un somptueux espace de vie de 159 m², lumineux et raffiné, dialoguant agréablement avec le jardin bucolique grâce aux nombreuses baies vitrées ponctuant la charmante l’extension.
Ce plateau est complété d’une pièce de jeux pouvant faire office de chambre de plain pied ou de family room.
L’étage abrite trois chambres révélant d’impressionants volumes ainsi qu’une salle d’eau.
Le second niveau complète l’espace nuit avec trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Enfin, nichée sous des combles aménagés se trouve une charmante suite parentale avec poutres apparentes.
D’astucieux rangements agrémentent ce rare ensemble immobilier ainsi qu’une buanderie, un cellier et une lingerie.
Un garage fermé attenant à la propriété est inclus dans cette vente.
Possibilité de racheter deuxième garage situé à quelques pas de la propriété en sus du prix.
Cette demeure chic, à l’architecture authentique et raffinée, permettra à ses futurs propriétaires, de vivre des moments conviviaux en famille et entre amis.
Photos complémentaires et dossier disponibles sur demande.
Classe énergie: D / Classe climatique: D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie sur prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 ( abonnement compris) : entre 4 000 € et 5 480 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- 3 salles d'eau
- Surface du terrain : 602 m2
- Taxe foncière : 3 535 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 156kWh/m².an33*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
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- B
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- 33kg CO2/m².anD
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Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr