Maison provençale piscine au coeur de la garrigue

Entre Venelles et Coutheron, cette maison rénovée de 180 m² s’étend sur un terrain d’environ un hectare avec piscine au coeur de la nature provençale.

Cette bâtisse se distingue par son esprit résolument méridionale. Que ce soit à l’extérieur avec la garrigue omniprésente ou à l’intérieur avec le bois de poutres apparentes, des portes et ouvrants, l’aspect vernaculaire ressort clairement.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant ouvre sur un espace de vie lumineux composé d’une cuisine ouverte moderne et un vaste salon intégrant une cheminée. Une véranda fait la transition entre cette pièce et le jardin. Depuis la cuisine quelques marchent mènent à deux chambres, une salle de bain. Ce niveau comprend aussi un cellier ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en studio indépendant. À l’étage, un hall dessert une charmante chambre mansardée et une salle de bain. Au sous-sol, se trouvent une pièce aménageable idéale pour une salle de jeux, de cinéma ou un espace fitness, ainsi qu’une cave et un vide sanitaire.

Une dépendance d’environ 20m2 avec rendement locatif et un grand abri de jardin s’ajoutent aux atouts de ce bien.

A 10 min d’Aix, proche de commerces et axes autoroutiers

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 910 et 1300 euros.