Agence Marseille
Cyril Moutot

Cabanon calanque de Niolon

LE ROVE 13740 #Bien au bord de l'eau #Maison avec vue #Maison bord de mer 70 M2 540 000 € | RÉF. 5608
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Cabanon calanque de Niolon

LE ROVE 13740 #Bien au bord de l'eau #Maison avec vue #Maison bord de mer 70 M2 540 000 € | RÉF. 5608
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13740
LE ROVE
70 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
200 m2
Terrain
540 000
Prix de vente

Cabanon calanque de Niolon

Située en plein coeur du village de Niolon sur la Côte Bleue, cette maison typique des cabanons de pêcheurs a été entièrement repensée pour créer une habitation contemporaine de 70 m² sur deux niveaux.

Ce lieu de vie aux prestations soignées profite d’une terrasse et d’un jardin qui offrent une vue panoramique sur la calanque mythique et le port.

Les différents espaces de cette habitation s’articulent sur deux niveaux. Le premier niveau accueille un salon, une cuisine équipée et deux espaces nuit. Une salle d’eau complète ce niveau. L’étage inférieur est dédié à une chambre indépendante et équipée d’une salle d’eau.

Parking privatif pour les résidents – Possibilité de louer un emplacement au port, à l’année ou à la saison.

CLASSE CLIMAT : F / CLASSE ENERGIE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1577 et 2133 euros.

RÉF. 5608

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 200 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 371 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 386 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 386
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabanon calanque de Niolon
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 890 410 566 Aix-en-Provence
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles – Alpilles

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

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