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La charmante atypique

BARBENTANE 13570 #Maison Atypique #Maison de charme 141 M2 Vendu | RÉF. Avignon-514EAA
13570
BARBENTANE
141 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
494 m2
Terrain

A 10 minutes de la gare TGV, cette ravissante maison en pierre de taille et volets bleus se blottit au pied de la Montagnette, dans une paisible impasse du village pittoresque et animé de Barbentane.  Construite en 1900, elle a été rénovée avec goût, dans des tons sable avec de beaux matériaux.

L’entrée indépendante s’ouvre sur le premier niveau où se déploie en enfilade tout l’espace de vie. Ainsi se déroulent sous vos yeux la coquette cuisine dînatoire avec son plan de travail en béton ciré et son évier de ferme ancien, le confortable salon réchauffé l’hiver par son poêle à bois, la salle à manger conviviale et lumineuse grâce au puits de lumière et la baie vitrée, première échappée vers la terrasse et le jardin arboré d’essences méditerranéennes.

A l’étage, une charmante salle de bain jouxte la chambre parentale et son élégant bureau-bibliothèque dont la porte-fenêtre communique avec la terrasse ensoleillée, le jardin en restanques où sous les oliviers, se cache la table des pique-nique estivaux.

Tout en haut du jardin, une terrasse de 70m2 accueille une belle piscine orientée plein sud. Le troisième niveau de la maison abrite en sous pente, deux chambres spacieuses.

Un car port et un garage de 22m2 complètent ce bien. Aux portes d’Avignon, et à la croisée des routes du sud, cette maison familiale alliant le charme atypique et le fonctionnel vous invite à venir la découvrir. Béatrice POUMAERE Agent Commercial – Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes –

RÉF. Avignon-514EAA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 494 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 698 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 272 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux

Cap au sud de la France, direction le Vaucluse. Dans cette région qui sent bon la lavande, Espaces Atypiques déniche des pépites à Avignon et sa métropole, et du côté du Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance. Sous l’œil attentif du mont Ventoux et des célèbres Dentelles de Montmirail, l’équipe EA débusque des péniches, des maisons de charme, des duplex et triplex ou encore dans le Luberon des mas revisités bénéficiant d’une piscine ou d’une vue panoramique, et peut-être même des deux !

 

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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