Agence Avignon

La charmante atypique

BARBENTANE 13570 #Maison Atypique #Maison de charme 141 M2 Vendu | RÉF. Avignon-514EAA
13570
BARBENTANE
141 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
494 m2
Terrain

A 10 minutes de la gare TGV, cette ravissante maison en pierre de taille et volets bleus se blottit au pied de la Montagnette, dans une paisible impasse du village pittoresque et animé de Barbentane.  Construite en 1900, elle a été rénovée avec goût, dans des tons sable avec de beaux matériaux.

L’entrée indépendante s’ouvre sur le premier niveau où se déploie en enfilade tout l’espace de vie. Ainsi se déroulent sous vos yeux la coquette cuisine dînatoire avec son plan de travail en béton ciré et son évier de ferme ancien, le confortable salon réchauffé l’hiver par son poêle à bois, la salle à manger conviviale et lumineuse grâce au puits de lumière et la baie vitrée, première échappée vers la terrasse et le jardin arboré d’essences méditerranéennes.

A l’étage, une charmante salle de bain jouxte la chambre parentale et son élégant bureau-bibliothèque dont la porte-fenêtre communique avec la terrasse ensoleillée, le jardin en restanques où sous les oliviers, se cache la table des pique-nique estivaux.

Tout en haut du jardin, une terrasse de 70m2 accueille une belle piscine orientée plein sud. Le troisième niveau de la maison abrite en sous pente, deux chambres spacieuses.

Un car port et un garage de 22m2 complètent ce bien. Aux portes d’Avignon, et à la croisée des routes du sud, cette maison familiale alliant le charme atypique et le fonctionnel vous invite à venir la découvrir. Béatrice POUMAERE Agent Commercial – Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes –

RÉF. Avignon-514EAA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 494 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 698 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 272 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La charmante atypique

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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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