Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Béatrice POUMAERE

Appartement de charme en cœur de village

BARBENTANE 13570 #Appartement de caractère #Appartement rénové 56 M2 179 000 € | RÉF. 723EAA
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BARBENTANE 13570 #Appartement de caractère #Appartement rénové 56 M2 179 000 € | RÉF. 723EAA
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13570
BARBENTANE
56 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
179 000
Prix de vente

Issu de la division d’une maison bourgeoise et situé au premier étage, ce bel appartement de caractère offre à ses occupants un superbe pied-à -terre à 8 minutes de la gare TGV Avignon et à 15 minutes des remparts de la cité papale.

Rénové avec élégance, l’appartement s’ouvre sur un véritable hall d’entrée qui distribue sur sa façade sud, d’un côté, un salon de beau volume, stylé et lumineux, et de l’autre, une véritable cuisine dînatoire.

La conservation d’éléments anciens et raffinés, comme les cheminées en marbre, aujourd’hui décoratives, la belle hauteur sous plafond avec ses moulures confèrent à ce lieu de vie un charme noble et chaleureux.

Côté nuit, la chambre de bonne taille est exposée nord, pour de bonnes nuits au cœur de l’été provençal et elle possède sa salle d’eau.

Ce bien se prête autant à un premier achat ou à un investissement locatif saisonnier, voir pour un charmant pied-à-terre afin de profiter de tout ce qu’offre notre région.

L’acquisition d’une pièce supplémentaire de 17 m2, un espace à réinventer au rez-de-chaussée est possible.

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 541€ et 731€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 723EAA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 120 €
  • Taxe foncière : 648 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 136 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 136
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme en cœur de village
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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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