Agence Alpilles
Aurélie Breton

Un écrin de caractère au coeur de Grans

GRANS 13450 #Archi bien #Maison de village #Maison rénovée 215 M2 790 000 € | RÉF. 9761
Appeler
Écrire

Un écrin de caractère au coeur de Grans

GRANS 13450 #Archi bien #Maison de village #Maison rénovée 215 M2 790 000 € | RÉF. 9761
Appeler
Écrire
13450
GRANS
215 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
790 000
Prix de vente

Un écrin de caractère au coeur de Grans

Nichée dans le centre historique de Grans, cette demeure atypique de 215 m² résulte de l’union harmonieuse de deux maisons de village datant des XVIe et XVIIIe siècles. Alliant charme d’antan et confort contemporain, elle dévoile une architecture singulière où la pierre, le bois et l’acier se marient avec élégance.

Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans la pièce de vie où les matériaux bruts dialoguent avec une rénovation sobre et élégante. Murs en pierre apparente, larges ouvertures et volumes harmonieux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et intimiste. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois, offre un cocon propice à la détente, tandis que la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite aux plaisirs de la convivialité.
Deux escaliers distincts desservent les niveaux supérieurs, permettant une organisation fluide et modulable selon les besoins.
L’étage de la première aile accueille une chambre élégante avec salle de bain ouverte et dressing ainsi qu’un accès direct au patio. A l’étage supérieur, un espace polyvalent actuellement aménagé en bureau précède une seconde chambre avec salle de bain semi ouverte également.
Dans l’autre aile, une cuisine d’été prolonge le patio, idéale pour des repas en toute quiétude. Plus haut, une chambre et une salle de bain s’équilibrent dans un décor épuré. Enfin, au sommet de la maison, une vaste chambre sous les toits offre un refuge intime, baigné de sérénité.
À l’abri des regards, le patio et sa piscine nichée dans un écrin de verdure, invitent à la douceur des beaux jours. Un garage, rare privilège en coeur de village, vient parfaire cet ensemble. Idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d’hôtes de charme.
Un lieu empreint d’authenticité et de douceur de vivre, à découvrir sans tarder.

RÉF. 9761

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 202 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 149 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 149
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1390 € et 1970 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un écrin de caractère au coeur de Grans
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alpilles
Aurélie Breton - EI
Agent commercial
RSAC : 879 034 825 Avignon
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Aix – Marseille – Arles – Alpilles

Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles – Alpilles

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
8 boulevard Marceau - 13210 Saint-Remy-de-Provence
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter