Mas en pierre - charme et authenticité

Dans un écrin de verdure, à quelques pas du coeur du village de Cabannes, ce mas en pierre qui développe une surface habitable de 255 m² conjugue avec harmonie, le charme authentique d’un ancien corps de ferme et le confort d’une rénovation soignée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son agencement fluide, idéal pour une vie de famille ou un projet d’accueil.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa hauteur sous plafond, ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Les sols en parefeuilles et tomettes ajoutent au cachet de cette maison de caractère. La cuisine ouverte, en lien avec l’espace salon et salle à manger, invite à la convivialité, tandis qu’un second salon plus intime offre un refuge chaleureux. Une cheminée à foyer ouvert apporte une touche supplémentaire d’authenticité et de confort à cet espace de vie.

L’espace nuit se déploie sur plusieurs ailes et offre une distribution aussi fonctionnelle qu’harmonieuse. La première aile comprend au rez-de-chaussée, une buanderie, un dressing et une salle de bain. À l’étage, quatre chambres se partagent un espace commun pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau. La seconde aile propose, une chambre avec salon privatif au rez-de-chaussée et à l’étage une suite et sa salle de bain. Enfin, un logement complémentaire avec accès indépendant et communiquant avec l’ensemble du Mas dispose d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle de bain au rez-de-chaussée et d’une chambre à l’étage, avec la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire sous les toits.

À l’extérieur, le jardin aux dimensions harmonieuses, s’organise autour d’un majestueux platane centenaire. Une terrasse ombragée par une glycine du Japon prolonge agréablement les espaces de vie tandis qu’une seconde terrasse attenante au logement complémentaire, offre un espace indépendant pour profiter du cadre paisible. Un bassin apporte une note de fraîcheur et de quiétude.
Un garage complète l’ensemble.

Ce Mas entre authenticité et modernité, se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de gîte, invitant aux rêves d’un art de vivre paisible.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3051€ et 4170€.