Située au calme dans une impasse au cœur du village de Cabannes, cette belle maison bourgeoise du milieu du 19ème siècle, magnifiquement implantée dans un parc aux arbres majestueux, offre un potentiel remarquable pour une création d’activité à quinze minutes de la gare d’Avignon TGV et à proximité des accès autoroutiers.

Sobre et élégante, la maison est implantée à l’orée d’un magnifique jardin de plus de 3500 m² agrémenté de cèdres et de platanes séculaires. Une piscine, située dans le prolongement de la terrasse ombragée permet une baignade sans aucun vis à vis.

Le rez-de-chaussée d’une belle hauteur sous plafond est partagé entre une vaste cuisine salle à manger et un séjour double.
Carreaux de ciment et moulures côtoient des aménagements plus contemporains. Un bureau et un WC complètent ce niveau.

Un majestueux escalier vêtu de tommettes et bois parfaitement préservés mène aux quatre chambres très claires et lumineuses disposant chacune de leur salle de bains en stuc magnifiquement réalisées.

Enfin, un immense hangar de 400 m² aux volumes saisissants n’attend plus qu’un architecte pour lui donner une seconde vie: appartements de type lofts, bureaux, restaurant, ? Les possibilités sont innombrables dans ce village de charme.

Le parc réserve une possibilité de construction.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2860 et 3930 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr