Agence Aix - Marseille

Maison bourgeoise avec dépendance

Cabannes 13440 #Maison avec piscine 180 M2 Vendu | RÉF. Marseille-1194EM
13440
Cabannes
180 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
3800 m2
Terrain

Située au calme dans une impasse au coeur du village de Cabannes, cette belle maison bourgeoise du milieu du 19ème siècle, magnifiquement implantée dans un parc aux arbres majestueux, offre un potentiel remarquable pour une création d’activité à quinze minutes de la gare d’Avignon TGV et à proximité des accès autoroutiers.

Sobre et élégante, la maison est implantée à l’orée d’un magnifique jardin de plus de 3500 m² agrémenté de cèdres et de platanes séculaires. Une piscine, située dans le prolongement de la terrasse ombragée permet une baignade sans aucun vis à vis.

Le rez de chaussée d’une belle hauteur sous plafond est partagé entre une vaste cuisine salle à manger et un séjour double avec cheminée. Carreaux de ciment et moulures côtoient des aménagements plus contemporains. Un bureau et un wc complètent ce niveau. L’ escalier vêtu de tommettes et bois parfaitement préservés (majestueux) mène aux quatre chambres (situées à l’étage) très claires et lumineuses disposant chacune de leur salle de bains en stuc magnifiquement réalisées.

Enfin, un immense hangar de 400 m² aux volumes saisissants n’attend plus qu’un architecte pour lui donner une seconde vie : appartements de type lofts, bureaux, restaurant… Les possibilités sont innombrables dans ce village de charme.

RÉF. Marseille-1194EM

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 3800 m2
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 117 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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