Agence Alpilles
Aurélie Breton

Ancienne ferme réinventée

CABANNES 13440 #Corps de ferme #Maison avec jardin #Maison avec piscine 207 M2 559 000 € | RÉF. 7157
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Ancienne ferme réinventée

CABANNES 13440 #Corps de ferme #Maison avec jardin #Maison avec piscine 207 M2 559 000 € | RÉF. 7157
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13440
CABANNES
207 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
3456 m2
Terrain
559 000
Prix de vente

Ancienne ferme réinventée

Situé à quelques minutes du village provençal de Saint-Andiol, cette ancienne ferme, datant de 1950 est établie sur une parcelle de 3456 m2 avec piscine et jardin arboré.

La maison principale, d’une superficie de 175 m² se compose au rez de chaussé d’une vaste entrée agrémentée d’un poêle de masse, d’une cuisine conviviale qui s’ouvre sur un premier espace dinatoire. Dans le prolongement un deuxième espace de vie avec son plafond à la provençale et son poêle à bois prend place et apporte une atmosphère familiale et réconfortante à l’ensemble.
Deux escaliers conduisent à l’étage. Le choix de cette configuration permet au gré des envies, de diviser la maison en deux espaces indépendants. A l’étage, se trouvent une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, ainsi que deux chambres et leurs espaces de rangements, reliées entre elles par un passage que seuls les plus petits pourront emprunter.

Un pool house entièrement aménagé et un garage viennent compléter les prestations de cette propriété.

A proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1650€ et 2290€.

RÉF. 7157

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3456 m2
  • Taxe foncière : 648 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 164 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 164
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1650 € et 2290 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme réinventée
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RSAC : 879 034 825 Avignon
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles – Alpilles

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

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