Mas provençal avec atelier contemporain

Située à 10min du centre d’Arles, en pleine de Crau au coeur d’une zone Natura 2000, cette propriété unique s’étend sur 4,8 hectares au centre de laquelle s’implante un Mas du XVIIIème de 257m2 ainsi qu’un atelier d’architecte attenant de 172m2 et des dépendances qui représentent un potentiel de 170m2 supplémentaires.

La rénovation de grande qualité sublimée notamment par les ferronneries art déco qui ponctuent la façade engage un dialogue entre l’authenticité du patrimoine provençal et la relecture contemporaine de l’espace atelier.

À l’avant de la bâtisse orientée sud, un tilleul de 400 ans ombrage la vaste terrasse en opus incertum et son puits toujours en eau. D’un côté, une baie vitrée sculpturale ouvre sur une cuisine dinatoire augmentée d’un cellier ajoutant à sa fonctionnalité. Les pierres naturelles du sol au motif graphique, le plan de travail en granit noir et l’évier de pierre de Cassis ajoutent à la dimension minérale de la bâtisse en pierres de taille et répond à la nature verdoyante environnante naturellement irriguée toute l’année. Dans la continuité, deux doubles séjours dont l’un avec cheminée ouvrent aussi sur la terrasse. En leur centre, un escalier dessert l’étage qui distribue trois chambres et une salle de bain. Un appartement duplex de 56m2 s’ajoute à la suite du deuxième salon et dispose également d’un accès indépendant. Cet ensemble habitable est prolongé par un atelier au volume impressionnant qui jouit d’une destination commerciale, offrant de nombreuses possibilités.

Une piscine, une serre, d’anciennes écuries à aménager et un grand hangar attenant à l’atelier complètent les prestations de ce bien rare.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 684€ et 3 632€ par an.