Agence Arles
Charlie FRAU

Maison de ville avec terrasse

Sous compromis ARLES 13200 #Maison de ville 75 M2 | RÉF. 5360
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Maison de ville avec terrasse

Sous compromis ARLES 13200 #Maison de ville 75 M2 Prix sur demande | RÉF. 5360
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13200
ARLES
75 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Maison de ville avec terrasse

Située au coeur du centre ancien, cette jolie maison de ville de 75m2 avec terrasse et vue sur les toits offre un lieu de vie paisible et unique.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère. Ses murs et son escalier en pierres de taille, ses sols en terrazzos et ses tomettes anciennes sont les marqueurs immuables de l’histoire et de l’authenticité des lieux qui offrent également tout le confort d’une réhabilitation récente.

Organisée de manière inversée, cette habitation ouvre au rez-de-chaussée sur un premier espace à vivre traité comme un salon confidentiel avec coin bureau. Le premier étage est dédié à une première suite parentale avec une salle de bain composée d’une baignoire et d’une douche. Le deuxième propose quant à lui une suite supplémentaire ainsi qu’une troisième chambre pour définir l’ensemble de l’espace nuit.

Le dernier niveau révèle une pièce de vie très lumineuse prolongée par une terrasse avec vue sur les toits. La cuisine s’y inscrit dans un angle et fait face à un poêle à bois pour donner une atmosphère chaleureuse au lieu. Une cave spacieuse et très saine complète les prestations de ce bien.

À proximité immédiate de nombreux commerces et monuments.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 € et 1210€

RÉF. 5360

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 1 051 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 195 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 195
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 € et 1210 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec terrasse

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Espaces Atypiques
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
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Du lundi au vendredi sur rendez-vous
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Sur rendez-vous uniquement
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