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Charlie FRAU

Maison de caractère avec terrasse

Arles 13200 #Le nez dehors #Maison de ville 166 M2 795 000 € | RÉF. 10202
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Maison de caractère avec terrasse

Arles 13200 #Le nez dehors #Maison de ville 166 M2 795 000 € | RÉF. 10202
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13200
Arles
166 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
795 000
Prix de vente

Maison de caractère avec terrasse

Située au coeur du centre ancien d’Arles, dans le quartier emblématique des Arènes, cette maison de ville historique développe une surface de 277 m² dont 166 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec terrasse et garage.

Cette habitation singulière se distingue par son cachet ancien, la richesse de ses matériaux d’époque et sa terrasse suspendue avec vue sur les Arènes qui offre un mode de vie rare en plein centre.

Au deuxième étage, niveau principal, la pièce de vie s’articule autour d’un vaste séjour traversant conduit par un sol en tommettes anciennes dans un parfait état. Une majestueuse cheminée en pierre de taille, ornée d’un bandeau sculpté d’une rangée de feuilles d’acanthe, dialogue avec une série d’arches en pierre qui délimitent l’espace salle à manger. La cuisine ouverte, installée sous un plafond en voûtains, se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Le niveau intermédiaire accueille quant à lui une première chambre avec cheminée, sa salle de bain attenante avec baignoire en marbre, une seconde chambre et un salon annexe avec plafonds à la française. En surplomb du salon, une troisième chambre avec salle d’eau complète les volumes de l’ensemble. Un garage, un cellier, ainsi qu’une cave parachèvent les prestations de ce bien unique.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques.

Contact : Charlie Frau 07 57 82 40 21

RÉF. 10202

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 601 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 199 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 199
    kWh/m².an
    61*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 61 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 61
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Charlie FRAU - EI
Agent commercial
RSAC : 815 006 978 Tarascon
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles – Alpilles

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

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