Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Béatrice POUMAERE

Loft délicieusement Zen et sa terrasse dînatoire

CHATEAURENARD 13160 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové #Loft 90 M2 278 000 € | RÉF. 787EAA
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Loft délicieusement Zen et sa terrasse dînatoire

CHATEAURENARD 13160 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové #Loft 90 M2 278 000 € | RÉF. 787EAA
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13160
CHATEAURENARD
90 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
148 m2
Terrain
278 000
Prix de vente

À 5mn à pied de l’hypercentre de Châteaurenard, au fond d’une impasse, cet ancien atelier connaît une seconde vie grâce à une transformation inspirée en un authentique loft facile à vivre, véritable cocon japonisant, à l’abri des regards et du bruit de la ville .

La porte « securit » s’ouvre sur un espace de rangements, très utile pour remiser des vélos électriques ou même un scooter. Le seuil franchi, un escalier mène au vaste séjour de 60m2, complètement ouvert et ensoleillé par une lumière traversante via des menuiseries haut de gamme, à rupture thermique complète, tandis que le plancher chauffant réversible via une PAC est gage d’une atmosphère confortable et économique quelque soit la saison. Plusieurs espaces ont été judicieusement définis grâce à d’élégants éclairages. La cuisine et son espace dînatoire jouxte la terrasse de 32m2, véritable lieu de convivialité où dès les beaux jours il fera bon boire son petit café matinal ou bien recevoir ses amis autour d’un barbecue. Un premier salon à la japonaise pour profiter d’un thé désaltérant, occupe un angle du séjour tandis que le salon télévision siège au fond de la pièce, propice à des soirées cosy et délassantes. Une vaste salle d’eau à l’ambiance sereine complète ce niveau. Un colimaçon rejoint l’espace nuit, divisé en 2 confortables et paisibles chambres en sous pente.

Une place de parking est réservée dans l’impasse.

Situé entre deux adresses prestigieuses que sont Avignon et Saint Rémy de Provence, à pied de toutes les commodités, ce loft offre un éventail de possibilités pour un couple en recherche d’un nid douillet et contemporain en résidence principale ou secondaire ou pour un investisseur dans le locatif.. Ce bien est vendu meublé.

Classe ÉNRGIE : B Classe CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 787EAA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 148 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 679 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 93 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 93
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 560 € et 800 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft délicieusement Zen et sa terrasse dînatoire
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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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