Un cocon sous les toits d’Aix
Un cocon sous les toits d’Aix
Un cocon sous les toits d'Aix
Blotti sous les toits d’une élégante bastide du XIX? siècle, cet appartement T1 de 20 m² loi Carrez (50 m² au sol) dévoile un univers intime et plein de charme au coeur d’Aix-en-Provence. À seulement cinq minutes de la rue Mignet, il profite d’un cadre paisible tout en restant proche de l’effervescence citadine.
Les volumes mansardés, mis en valeur par une belle charpente apparente, révèlent un agencement fluide et ingénieux. La pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour de plusieurs espaces distincts : un coin nuit douillet, un bureau niché sous les poutres et un salon convivial. La cuisine ouverte discrètement intégrée mène à une salle de bain, le tout dans une ambiance raffinée. Le parquet massif et les poutres blanchies confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. Des rangements astucieux optimisent chaque recoin.
Perché au dernier étage, cet appartement lumineux séduit par son ambiance feutrée et sa vue dégagée sur les toits aixois. Son cachet à la croisée de l’ancien et du contemporain, en fait un bien singulier, idéal pour un étudiant ou un amateur de lieux atypiques.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 760 € et 1070 € par an
Informations complémentaires
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 420 €
- Taxe foncière : 400 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 450kWh/m².an14*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 14kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 760 € et 1070 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
