Agence Aix
Charlotte Joseph

Appartement d’Architecte en Dernier Étage avec Terrasse

AIX EN PROVENCE 13100 #Appartement dernier étage #Appartement rénové par un architecte 110 M2 890 000 € | RÉF. 10373
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Appartement d’Architecte en Dernier Étage avec Terrasse

AIX EN PROVENCE 13100 #Appartement dernier étage #Appartement rénové par un architecte 110 M2 890 000 € | RÉF. 10373
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13100
AIX EN PROVENCE
110 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
890 000
Prix de vente

Appartement d'Architecte en Dernier Étage avec Terrasse

Au coeur d’Aix-en-Provence, dans une rue animée chargée d’histoire, cet appartement T4 en dernier étage de 110 m² déploie un univers singulier où volumes atypiques et luminosité s’accordent en parfaite harmonie. Réhabilité par un architecte, ce lieu unique conjugue cachet de l’ancien et confort contemporain.

Dès l’entrée, un escalier mène à une vaste cage sous plafond cathédrale, mise en valeur par une bibliothèque sur mesure. Un espace bureau fonctionnel précède deux chambres paisibles, accompagnées d’une salle d’eau, d’un sauna et d’un WC indépendant. La terrasse, accessible depuis cet espace, offre un cadre intimiste.

Quelques marches conduisent à un séjour baigné de lumière, où l’architecture atypique s’exprime pleinement. Un plafond à la française et des jeux de niveaux subliment l’élégance du lieu. La cuisine, entièrement sur mesure, intègre des rangements astucieux et des équipements de qualité. L’accès direct à la terrasse prolonge naturellement cet espace de vie.

Quelques marches mènent à la suite parentale qui allie raffinement et confort. Une salle d’eau, un second WC et une baignoire double ouverte sur la chambre complètent cet écrin exclusif.

L’extérieur constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, la terrasse spacieuse devient une extension naturelle du salon, idéale pour profiter d’instants de détente en toute sérénité.

Un bien d’exception qui conjugue volumes généreux, cachet architectural et emplacement privilégié. Destiné aux passionnés d’architecture et d’espaces atypiques, cet appartement incarne un art de vivre unique au coeur d’Aix-en-Provence.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1600 € et 2230 € par an

RÉF. 10373

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 316 €
  • Taxe foncière : 1 095 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 203 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 203
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’Architecte en Dernier Étage avec Terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Aix
Charlotte Joseph - EI
Agent commercial
RSAC : 791 648 132 Aix-en-Provence
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles – Alpilles

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
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