Agence Aix - Marseille

Loft avec mezzanine dans un hotel particulier

AIX EN PROVENCE 13090 #Hôtel particulier #Loft 72.78 M2 Vendu | RÉF. Aix - Marseille-1476EM
13090
AIX EN PROVENCE
72.78 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

À proximité immédiate de la place de l’Hôtel de Ville et de la célèbre Place des Cardeurs, cet appartement de charme de 71,26 m² pensé comme un loft, est situé au premier étage d’un ancien hôtel particulier du 18ème siècle, avec de magistrales parties communes.

L’entrée introduit une vaste pièce de vie avec une cuisine aux lignes contemporaines, entièrement équipée et ouverte sur un séjour disposant d’une belle hauteur sous un somptueux plafond de bois sculpté.

Une mezzanine complète cet espace de vie convivial. Accessible par un escalier, la mezzanine peut aisément servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le côté nuit, accessible par un couloir agrémenté de nombreux rangements et d’une buanderie, dispose d’une chambre et d’une salle de bain, avec baignoire, vasque et placard. Ce bien séduira les amateurs de belles pièces de vie, grâce à ses volumes généreux et l’alliance parfaite du charme de l’ancien et du contemporain.

En plein coeur du centre historique et à deux pas des commerces, des activités, des transports.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1160 et 1610 €

 

RÉF. Aix - Marseille-1476EM

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 160 €
  • Taxe foncière : 820 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 203 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 203
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec mezzanine dans un hotel particulier
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