Agence Aix – Marseille – Arles – Alpilles
Jean-Christophe SARRAT

Maison de pêcheur avec vue

Sous offre MARSEILLE 13016 #Maison de charme #Triplex 195 M2 499 000 € | RÉF. 8102
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Maison de pêcheur avec vue

Sous offre MARSEILLE 13016 #Maison de charme #Triplex 195 M2 499 000 € | RÉF. 8102
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13016
MARSEILLE
195 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
499 000
Prix de vente

Maison de pêcheur avec vue

Située en plein coeur du noyau villageois de l’Estaque, cette maison de pêcheur a été entièrement repensée pour créer une habitation de charme de 195 m² avec jardin et terrasses.

Ce lieu de vie authentique communique depuis l’ensemble des pièces avec l’exterieur et la mer ce qui lui assure un cadre de vie Méditerranéen entre intérieur et exterieur.

Traité en triplex, les différents espaces de cette habitation s’articulent sur trois niveaux. Le premier niveau accueille un salon avec cheminée, une cuisine équipée et s’ouvre sur le jardin. Une salle d’eau vient compléter l’ensemble. L’étage est dédié à l’espace nuit et trois chambres dont deux avec terrasses se partagent une salle d’eau. Le niveau inférieur accueille quant à lui une buanderie, un espace de rangement et un vaste stationnement de 27 m².

À proximité du port, des commerces, plages et axes autoroutiers.

CLASSE CLIMAT : D / CLASSE ENERGIE : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2060 et 2860 euros.

RÉF. 8102

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 632 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 238 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 238
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2060 € et 2860 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de pêcheur avec vue
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Espaces Atypiques
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Marseille, Aix, Arles, déniche des biens atypiques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Marseille-Aix-Arles-Alpilles est spécialisée dans l’achat la vente et la location de propriétés atypiques. Située au cœur de la vibrante Marseille (13), et disposant également d’une agence à Aix-en-Provence et une à Arles, l’agence est le partenaire idéal pour trouver des biens atypiques qui sortent de l’ordinaire dans tout le département des Bouches du Rhône.Deuxième agence historique du réseau, ouverte en 2012, elle propose une expertise profonde du marché local et une passion pour les espaces uniques. 

Les experts Espaces Atypiques s’engagent à offrir une sélection rigoureusement choisie de lofts, maisons d’architecte, appartements en centre-ville et demeures historiques dans les plus beaux quartiers de Marseille et ses environs. Que ce soit pour rechercher une maison avec caractère à Aix-en-Provence ou un appartement contemporain à Arles, ou d’une ancienne bergerie dans les Alpilles, Espaces Atypiques Marseille accompagne à travers chaque étape du processus d’achat ou de vente. 

La connaissance approfondie des spécificités régionales permet de conseiller efficacement et de répondre aux besoins spécifiques de chaque client avec précision. Espaces Atypiques Marseille ne se contente pas de vendre des biens ; l’agence vend des expériences qui correspondent parfaitement au style de vie et aux aspirations des clients.

 

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
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Du lundi au vendredi sur rendez-vous
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Sur rendez-vous uniquement
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