Agence Aix – Marseille – Arles – Alpilles
Jean-Christophe SARRAT

Maison de pêcheur avec vue

MARSEILLE 13016 #Maison de charme #Triplex 195 M2 499 000 € | RÉF. 8102
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Maison de pêcheur avec vue

MARSEILLE 13016 #Maison de charme #Triplex 195 M2 499 000 € | RÉF. 8102
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13016
MARSEILLE
195 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
499 000
Prix de vente

Maison de pêcheur avec vue

Située en plein coeur du noyau villageois de l’Estaque, cette maison de pêcheur a été entièrement repensée pour créer une habitation de charme de 195 m² avec jardin et terrasses.

Ce lieu de vie authentique communique depuis l’ensemble des pièces avec l’exterieur et la mer ce qui lui assure un cadre de vie Méditerranéen entre intérieur et exterieur.

Traité en triplex, les différents espaces de cette habitation s’articulent sur trois niveaux. Le premier niveau accueille un salon avec cheminée, une cuisine équipée et s’ouvre sur le jardin. Une salle d’eau vient compléter l’ensemble. L’étage est dédié à l’espace nuit et trois chambres dont deux avec terrasses se partagent une salle d’eau. Le niveau inférieur accueille quant à lui une buanderie, un espace de rangement et un vaste stationnement de 27 m².

À proximité du port, des commerces, plages et axes autoroutiers.

CLASSE CLIMAT : D / CLASSE ENERGIE : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2060 et 2860 euros.

RÉF. 8102

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 632 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 238 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 238
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2060 € et 2860 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de pêcheur avec vue
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RSAC : 912 098 555 Marseille
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Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques de Marseille-Aix -Arles -Alpilles s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

 

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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